“2006年前後，吳英在東陽突然竄紅，一時風頭無兩，而且還不臣服於樓家，這是樓家所不能容忍的。”東陽企業界人士潘海明（化名）對《中國經濟周刊》記者說，樓忠福絕不允許第二個人與他在東陽爭霸，他希望其他人都在他之下，好好尊重他。
在楊文清看來，“樓忠福要爭第一絕對是好事，如果沒有這樣的野心，廣廈很可能就跟當時的很多企業一樣倒閉了。”楊說，遺憾的是，他後來已經完全走偏了，太霸道了。
楊文清總結，“權”和“勢”貫穿了樓忠福後來發展的30年。在權和勢的助力下，樓忠福不斷壯大他的資產和廣廈的規模，成為“東陽的老大”。
與樓家的財富積累如影隨形的是非議。
其中，最主要的非議直指樓忠福家族涉黑，樓忠福被東陽人扣上了“以黑起家”的帽子。
東陽一位舉足輕重的企業家評價樓忠福說，“他是一個為了賺錢可以不要命的人，我們都勸他不要這麼貪心，他不聽的。”這位企業家還專門向《中國經濟周刊》記者提及樓忠福的弟弟樓忠華涉黑的傳聞，“（樓忠華）打砸搶都來的，很糟糕。一度任何人都不敢抓他。”
吳永正公開指稱，樓忠華是東陽最大的黑惡勢力，背後是樓忠福在庇護，這在東陽是公開的秘密。他曾公開對媒體表示，樓忠華曾暗示吳英上交2000萬元的保護費，並直接介入了吳英案的資產拍賣。據他稱，本色集團旗下的本色酒店，在拍賣時，被樓忠華以450萬的價格拿下，轉手以780萬的價格賣出。
廣廈集團隨即發表聲明回應：廣廈控股集團有限公司及樓忠福家族與吳英案無任何牽扯……將保留追究吳英父親炮製謠言、惡意中傷之法律責任的權利。
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