中評社香港10月23日電／第四季一手市場醞釀連場大戰，單是下月就有多個新盤“埋身肉搏”。會德豐(020)旗下將軍澳唐賢街33號昨正式命名“CAPRI”，並部署下月開售。集團地產常務董事黃光耀表示，項目已獲批預售樓花同意書，正積極籌備項目樓書及示範單位，很大機會11月開售，首批涉逾兩成單位，定價將參考今年區內的多個項目，強調貼市價推售，預期項目屬區內密度最低的住宅，可吸引買家。
CAPRI共提供428夥
香港商報網報道，該盤共提供428夥，包括415夥分層戶及13夥獨立海景洋房，當中三房供應最多，佔約44%，其次為兩房戶，佔約33%。而一房至四房實用面積介乎359至1714平方尺，洋房戶則由1934至2445平方尺。
另外，嘉裡(683)旗下屯門“滿名山”亦有望下月登場，嘉裡發展執行董事朱葉培表示，項目正待批預售樓花同意書，傾向首推項目分層單位，定價參考同系“玖瓏山”，而洋房戶則考慮以現樓發售，料項目總值逾百億元。他又指，本港經濟發展雖有所放緩，但從現時的就業率及一手銷情分析，樓價難有大幅度調整，估計幅度最多是單位數，同時看好豪宅後市。
凱譽已累售84夥
至於恒地(012)尖沙咀服務式住宅“凱譽”，自上周五重推至本周三，已累售84夥，套現11.25億元，連同首輪售出夥數，至今已售出逾130夥，佔項目總供應約一半。集團營業部總經理林達民透露，本輪銷售中，共有兩組買家大手認購3夥三房單位，涉及成交金額分別達到5600萬元及5200萬元，而買家比例亦有約半屬非本地客，反映項目受市場歡迎，同時集團亦會維持保留三分一低層單位作收租之用。 |
