投資海外首選香港
人民幣連續貶值大背景下,市場關注內地資金會因此留在內地,抑或流出海外。消費方面,由於外幣升值,海外商品價格提升,當然應留在本土消費;投資方面,因投資者尚拿不準人民幣貶值底線何在,或多選擇把資金投向海外,而首要目標就是香港。
資金正流入香港資產
內地資金若流入香港,首選自然是房地產,財團及富豪尤其可選擇購入整幢商業大廈。最典型例子就是近日傳出亞投行斥資95億港元洽購灣仔大新金融中心,此前個案還有恒大地產許家印豪擲135億購入美國萬通大廈、中國人壽(海外)58.5億購入紅磡商廈。
內地富豪的購物清單裡還有上市公司,俗稱買殼,投入資金後價值可能提升幾倍到幾十倍。近年來,玩得最瘋的包括BAT等,都拿幾個億的銀行貸款買殼,待到注入資產進去,市值可能膨脹到上百以至上千億——如果馬雲想在香港買豪宅,錢都不用從內地匯過來。此外,富豪還可投資地皮。2015年,地政總署招標收入約276.96億元,中資發展商佔140.41億元,佔比超過五成。而購買證券行、資產管理牌照等亦是不錯的選擇。據悉,曾有內地富豪炒過港股輸了幾千萬,於是買間證券行叫身邊朋友過來炒,結果什麼都贏回來了。
本港資產可對沖風險
富豪有特權,可以任性一點;那麼,一般內地投資者又能買些什麼?選擇當然少很多,包括買些港元資產、房子、優質港股、保險產品等能與人民幣貶值對沖的資產。
最近,本港流傳著這樣一個段子:有內地朋友在港搭的士,聊到人民幣貶值。的士師傅就估算,人民幣兌港元會跌到1:1的水平,重返2007年10月時的匯價,居然和悲觀一點的經濟學家和分析人士想到了一處。這亦從側面證明——想探知人民幣貶值的底線在何處並不容易。 |