中評社北京3月25日電／3月24日下午，財政部發布了《關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》，通知包括四個文件：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》和《跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規定》。
此前，經國務院批准，自2016年5月1日起，在全國範圍內全面推開營業稅改征增值稅試點，建築業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點範圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅。
在《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》裡，對民眾最關注的住房交易問題作出了差異性規定。
文件規定，在北上廣深之外的地區，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
在北上廣深地區，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
中國財政科學研究院院長劉尚希認為，“房地產營改增作出差別性規定，是有必要的”，目前房地產市場呈現分化的狀態，因此政策不能“一刀切”，“這也釋放出國家並不鼓勵炒房的信號”。
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