同一套房報價差108萬元
中介機構的掛牌房源，往往是買房人接觸二手房的第一步。按照經紀人所介紹的房源的情況和報價，買房人決定要不要去現場看房，即經紀人所說的“帶看”。看房後，買房人才有可能同賣家進一步商談。
所以，掛牌房源的價格，往往是買房人關於二手房的第一印象。然而，在目前的二手房市場，儘管多家機構都宣傳是“真房源”，但由於房源信息各自為政，同一套房不同報價的現象屢見不鮮。
看房人小康幾日前就遇到過，百環家園一套126平方米的三居室，一家中介機構報價530萬元，一家中介機構報價560萬元，相差30萬元。“關鍵是，房子掌握在經紀人手中，業主當初究竟報了多少錢，我無從得知，只能被動的聽中介機構說。”
為了驗證小康所說，昨天記者在幾家中介機構網站上搜索了百環家園的三居室，同樣發現了同一房源不同報價的現象。一套126平方米的南向三居，完全相同的客廳圖片顯示是同一套房源，但在鏈家、麥田和房天下的官方網站上，報價卻是各不相同，分別為556萬元、450萬元和448萬元。
記者分別以看房人的身份，咨詢了三家機構的經紀人。鏈家的經紀人表示，房子是業主名下滿五唯一的住房，目前報價就是556萬元。麥田經紀人李小姐的說法卻大相徑庭。“姐，這套房的確便宜，才報450萬元，比同類戶型低出六七十萬元，但我不建議您看，因為房子抵押給了擔保公司，需要用客戶的首付款去解抵押，資金不安全。”
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