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| 各地產代理公司在擴充業務上傾向保守，尤其是在分行方面。 資料圖片 |
中評社香港6月19日電／今年上半年樓市表現大起大落，首5月整體物業註冊合約只有20，538宗，按年大減42%，地產代理生意相當難捱，有代理行歡喜賺近億元，亦有代理行要發盈警。業界表示，從事住宅的地產代理生意已見谷底回穩，下半年一手盤持續增加，一二手成交料達2.8萬宗，各大代理為搶市佔率，紛加人手及增分行。
香港文匯報報道，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑接受記者訪問時表示，今年1及2月一二手住宅交投十分低，令該行住宅部要蝕6，000萬元，但到3月一手盤再湧現，生意額已追回過去兩個月的虧蝕，而4月至6月新盤爭相出擊，部分是豪宅盤，令生意額大幅回升，上半年除稅後盈利料近億元，比去年下半年上升30%。
中原半年賺近億 調升目標
他坦言，今年上半年樓市表現大起大落，生意亦大起大落，相信現時住宅的地產代理生意已谷底回穩。早前他更將中原住宅部今年全年目標傭金收入由原定36億元調升至38億元
展望下半年，他稱，由於一手盤供應持續增加，料以減價穀銷情，中原住宅部會增加40間分行至目標400間，人手會增加500人至6，000人。他表示，下半年市況仍保守，拓展不會太進取，但仍然樂觀。
美聯集團（1200）早前發盈警，今年首5個月淨虧損約1.3億元，預期截至6月底止中期業績將錄得虧損，去年同期則有純利約3，200萬元。公司指出，於2016年的首數月與2015年同期相比，在香港的住宅及非住宅物業市場銷售活動下跌；及物業代理行業競爭激烈，對香港及中國內地的租金及中國內地的員工成本造成上調壓力。
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