對於帖子裡提出的“內部小圈子”之說,“big 壞蛋”提出的理由之一是,開發商並沒有在市住建委的官方網站上公示遞補選房公告,而是於5月17日0點在自住房論壇上發了選房公告。“夜深人靜的時候發帖子?我們當時都沒看見。”“big 壞蛋”表示,作為版主,他一直很關注花香四季的選房情況,論壇上得也很勤,原來是每天都上,最近一段時間是隔2到3天上,並不記得看到過這個選房公告。巧合的是,其他119戶申購家庭也都沒看到。
“後來我仔細研究了跟帖,從0點發公告到5月19日選房開始期間,只有6個人回帖,第7條就是有壇友表示怎麼沒看到這公告。”“big 壞蛋”提出,在論壇上發表選房公告,並不符合自住房的相關規定。
記者隨後登錄市住建委的網站,只看到首開華潤·花香四季項目曾在網站上公示過搖號和第一次選房公告,沒有遞補選房公告。而在北京華潤置地的官方網站和微信公眾號上,同樣沒有相關內容。公眾號裡曾公布首次選房售罄的捷報,對遞補選房只字未提。
《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》第八條要求,開發企業按照搖號確定的選房順序,組織購房家庭選房,並在選房之日5個工作日以前,在銷售現場和市住房城鄉建設委官方網站發布選房公告,明確選房時間、地點、批次安排等。但是規定中並沒有明確區分如遞補選房是否也得遵循。不過,記者看到,此前其他自住房項目,無論是一次選房還是二次選房,都按此執行。
短信通知到底有沒有收到?
“我就在這個自住房附近工作,如果按照第一次選房的選房率,我是能選上的。”維權小組中的一位申購者告訴記者,她的選房順序號在5190號之前,按原則應該屬於被通知的第一批人,可她自始至終都沒有得到任何通知。
“事實上,5月17日和18日兩天,我不停給開發商的銷售熱線打電話,想詢問遞補選房何時啟動,都沒有打通。你想,南四環的位置,29000元/平方米的價格,真的會有2萬多人不買嗎?”
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