中評社北京9月19日電／杭州限購前夜，外地購房者瘋狂網簽
今起，杭州限購範圍內暫停向有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房
昨天杭州樓市創造了單日3265套的杭州市區商品房銷售紀錄
記者 史一方 任思思 江嘉宜 王佳駿
繼今年的“房價四小龍”蘇州、廈門、合肥、南京等熱點二線城市先後出台樓市調控政策之後，杭州也伸出了調控之手。昨天，杭州市住房保障和房產管理局公布了《杭州部分區域實施限購政策》，宣布自9月19日起實施住房限購，在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。
這一限購政策被業內視為“溫和的限購”，但可以給樓市的虛火降降溫，防止因為外地投資客的投資、投機需求急速升溫而影響杭州樓市的健康。
不過，限購前夜外地購房者瘋狂簽約，杭州透明售房網統計，杭州市區（含餘杭、蕭山）創造了單日商品房銷售3265套的歷史紀錄。二手房簽約同樣創了歷史新高，共計1840套。
限購針對外地投資客
抑制投機和炒房
國家統計局公布的7月“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，杭州同比漲幅19.1%，位列全國第八。近期，杭州成為全國的“網紅”，外地投資客來杭買房的需求急劇升溫，並出現了投機的苗頭，甚至傳出有外地投資客一人購買50套房，市場有點刹不住車。
昨天，杭州市住房保障和房產管理局公布了《杭州部分區域實施限購政策》，宣布自9月19日起實施住房限購。限購政策明確，在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限購範圍為上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區。限購時間明確，新建商品住房以網簽平台商品房買賣合同簽訂時間為准；二手住房以網簽平台房屋轉讓合同簽訂時間為准。
這意味著，外地購房者只能在杭州買一套房，一定程度上抑制了投機和炒房，給樓市虛火降降溫。而本地購房者不限購，他們的自住及改善需求都能得到滿足。
房產專家：
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