中評社北京9月28日電／9月26日是南京限購令實施的首日，華僑路房地產交易登記中心依然人頭攢動，但市場已經有了變化，不少二手房主將限購理解為“二手房緊俏”，紛紛坐地起價。有的開發商連夜搶跑，有的開發商推遲開盤，有的開發商高調宣稱將要漲價。
昨天南京還有一個地方很熱鬧——民政局離婚登記處，據現代快報報道，離婚人數激增，有些自稱是被限購新政“催”來的。
與新政賽跑，9月25日南京最終轟出了認購1570套、成交1604套新房的紀錄，是周末高峰期的兩倍。26日的認購和成交數據則大為下滑，到20點，南京新房認購量174套，成交量596套。
不過，僅僅一天的數據無法證明市場熱度下降。“一般周一的認購量都不會很多，174套的量與之前幾個周一差太多。況且這是在周日透支了很多認購量的情況下發生的。”有業內人士認為，限購政策還需要時間來消化。
南京限購令對二手房網開一面，規定南京本地人的限購範圍只針對新房。這被很多二手房主理解為“二手房要緊俏”，26日南京很多二手房主臨時加價或者乾脆毀約不賣。
南京限購新政一出，不少人第一時間調侃：要去離婚了。26日是限購實施首日，據南京市民政局統計，截至26日下午5點半，南京有327對新人結婚，也有340對夫妻分手。而去年的這一天，是114對夫妻離婚。現代快報記者探訪發現，離婚登記室裡大家談論最多的不是感情，而是限購、房子。
昨天上午9點左右，玄武區婚姻登記處接待了第一對離婚夫妻，這對老夫妻年齡大約六七十歲。進入離婚登記室後半個鐘頭左右就辦好了手續。
“是不是為買房離婚，這個我們不清楚，他們沒說，填寫的原因是‘感情不和’，”玄武區婚姻登記處工作人員介紹說，但離婚協議書留下疑問，他們名下有一套房產，最後是歸男方所有。
鼓樓區離婚登記室昨天也很熱鬧。上午8點40分，門口就已經有二三十號人排隊。8點55分開門，隨後取號機上離婚登記就已經排到22號。
說是辦離婚，卻一點看不出感情不好。有的夫妻手挽著手，有的夫妻坐在一起，說笑著。很多人還交談起來，寫有財產、子女等家庭私密信息的離婚協議書也互相分享。“你這個寫得不行，要全打印，不能手寫。”“就按照模板寫，房產全過到一個人名下就行了。”
而一對小夫妻在大廳吵了起來。“離婚能有什麼問題，過兩天再來複婚就是了。”“我總覺得不踏實，那個房子賣出去再買，離婚有用嗎？”
最讓人感慨的是，孕婦也來了。“上午一個大肚子，下午又來一個。唉，她們對離婚非常堅持。”鼓樓區婚姻登記處負責人夏主任說，除了懷孕的，還有抱著嬰兒來辦手續的。“對懷孕的、哺乳期的離婚，我們雖然勸了，但女方不聽。估計離婚是為了辦事情吧。”
“可以肯定的是受到限購新政的影響了，去年9月26日，114對夫妻離婚。今年房產交易火爆，前陣子日均離婚量一般在200對左右。”南京市民政局有關負責人說。
在沒有出台限購政策以前，為買房子少交稅而離婚的夫妻也很多。從去年下半年開始，離婚、複婚、補證的數量就上來了。今年上半年，離婚22200對，而去年同期的離婚量是15763對，同比增加40.8%。複婚數也增長近四成。
（來源：一財網） |
