市場不好，中介面臨經營調整
“9·30新政”出台後，房產中介明顯感受到市場的變化。
“北京9月30日房地產新政出台以後這十天裡，門店的成交量縮水了至少一半。”海淀區一鏈家門店經紀人表示，新政對二套房的購房者影響較大，之前來咨詢的換房客戶最近都表示“再考慮考慮”，“畢竟不少人要多出20%的首付款”。
海淀區一房產中介經紀人小顧表示，國慶節後看房客戶明顯變少，最近這幾天他主要在忙著幫黃金周前做過網簽的客戶繼續辦理過戶，“最近幾天過戶大廳排隊人數最多時能達到一百多人。”
伴隨著新政出台，中介行業在這十幾天裡也接受著考驗。最近北京市在全市全面實施存量房交易資金監管。房地產經紀機構及房地產經紀人員不得違規獨占房源信息、哄抬房價。房地產經紀服務要實行明碼標價，嚴禁從事首付貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。而假日期間，住建部發布了45家違規失信房地產開發企業和中介機構的名單，更令中介機構提高了警惕。
王誠（化名）在雙井片區從事二手房經紀行業已經有四年時間。9·30新政出台後，公司明確要求他們要嚴查業主的一系列房產資料，以防交易中出現意外。他對記者表示：“按照建委要求，如果業主沒有具備協議書、房產證複印件、房主身份證複印件等資料一律不得掛牌出售。我給客戶和在朋友圈都發布了這條消息，給大家提個醒。”
鏈家總裁左輝曾公開表示過，市場不好時，正是房產中介調整和提升服務水平的機會。在業內看來，一旦市場進入調整期，房產中介又將面臨經營上的調整和挑戰。
降溫顯現，調整或將持續
新政對於北京二手房市場的降溫作用可謂立竿見影。根據偉業我愛我家市場研究院數據顯示，2016年10月上旬（1-10日），北京全市二手住宅共網簽2810套，與上月同期相比大幅下跌了65.7%。
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