偉業我愛我家市場研究院數據顯示，國慶節後三個工作日，二手住宅的網簽量分別為784套、905套、912套，不足1000套的網簽量明顯不如此前工作日基本都在千套以上的表現。從我愛我家自身的交易數據來看，樓市調控新政出台後，10月1日起，新增客源量、新增房源量、合同簽訂量、帶看量等均有明顯回落。
位於朝陽區的一家房屋中介機構的經紀人告訴記者，新政出台後咨詢看房的人數均有所減少。受到首付比例提升影響，房價最近“穩了點兒”。
而在方莊的一家麥田地產中介門店也少有咨詢看房客戶前來問津。該門店經紀人介紹，北京新規規定購買普宅首付比例提升5%，這意味著購房人需要準備的首付款多了不少。新政一出台，原本準備購房的客戶立刻轉為觀望態度。也有不少購房人希望，政府出台的新政能夠打壓最近日益上漲的業主報價。而業主受到新政影響，也處於觀望中。
偉業我愛我家集團副總裁胡景輝分析表示，9月30日以來的這輪全國樓市調控中，北京的政策可謂非常嚴厲，極大地抑制了購房需求。在市場需求受限的情況下，二手房市場自然都顯現出了降溫趨勢。
在業內普遍看來，有了政策的強力調控，市場將會進入一個調整的窗口期，購房者會逐漸趨於冷靜，市場不複之前的瘋狂。失去需求的支撐，市場的交易量很難繼續維持高位，價格的上漲推力也會減小。因此，進入四季度後，二手房交易量無疑將下滑，房價漲幅也將逐步縮小，並逐步企穩。 |
