其次，好不好玩兒很關鍵，必須有社交與溝通。
90後大多數都是獨生子女，父母百分之百的愛都給予了他們，相比於80後，他們更願意溝通、分享。無論是YOU+公寓、魔方公寓，還是各種青年公寓，首層必須是公共空間、共享空間，以往租房老死不相往來的人際關系在90後面前早已失效，他們自身的年齡屬性插上互聯網社交的翅膀，分分鐘便可以從陌生人變為閨蜜與知己。
第三，追求新鮮的東西、自由的空間。
《廣廈時代》在調查中還發現，很多90後在租房時，根本沒有考慮電視，反而是X-BOX、游戲機等用於健身、游戲的設置，互聯生活已經成為90後區別於任何一代人的標識。而90後對於空間的看法，大小不重要，關鍵是要功能全，最好有突出的設計感和創新性。
目前，無論是萬科、京投等大型房地產企業，還是一些轉型長租公寓的小型開發商，都已經清醒地認識到90後住房需求的重要性，積極進行著摸索和創新。比如在小戶型中引入智能化空間複用系統，通過機械自動化設計，使一個小小空間可以根據居住者的需求自動變化生活場景，比如白天是客廳與書房，而到了晚上則是臥室或者觀影廳，在34平方米的空間中做出100平方米的效果來。 |
