保障房：
自住房推進共有產權機制
保障房籌建方面，本市將採取簡化審批等方式，通過收購、躉租、鼓勵產業園區自建、盤活存量國有企業土地等方式籌措房源，確保完成建設籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套的年度目標任務。
其中，自住房方面將加大自住房供應，配合市規土委完成新增5萬套自住房供地任務，繼續完善區域優先銷售政策，推進共有產權機制，打擊投資牟利需求。同時，也將加快推進昌平、房山、大興和順義四區集中選址建設的4萬套人口疏解安置房實施進度，配合市重大辦完成3.6萬戶棚戶區改造任務。
在保障房的後期管理上，也將繼續完善測評標準，加強問題跟蹤整改，不斷提高公租房運營管理水平。對於不少市民關注的保障房後期上市問題方面，白皮書介紹將“加強已購保障性住房上市出售管理，搭建交換服務平台，規範已購保障性住房租賃管理”。同時，也將進一步推進公租房屬地社會化管理，使承租家庭就近享受上學、就醫、社保、養老等社會公共服務。
租房市場：
加快本市住房租賃地方立法
數據顯示，2016年全市住房租賃市場累計交易200多萬套次，住房租賃規模與買賣（新建商品住房和二手住房）規模之比為6∶1。
根據白皮書披露的發展思路，今年本市將研究貫徹落實《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》的實施細則；加快推進本市住房租賃地方立法，以建立購租並舉的住房制度為方向，規範住房租賃市場秩序，保障租賃當事人合法權益，促進房屋租賃市場健康發展，使“租房住”成為解決居民住房問題的重要方式。
同時，也將多渠道增加住房租賃房源，培育企業化、規模化、規範化的住房租賃主體，整合社會閑散住房資源集中經營管理，提供多樣化的住房租賃產品和規範優質的服務。完善“限房價、控地價”地塊企業自持住房租賃的管理辦法。
（來源：北京日報） |
