案例
“長租公寓”不會無故叫你“搬家”
北青報記者在採訪中了解到，這些“長租公寓”在大學畢業生、白領階層中頗受歡迎。30歲出頭的劉先生是騰訊公司的一名產品經理，3個月前剛剛在鏈家旗下的長租公寓品牌“自如”上租了一個兩居室，租金在5000元左右，這個租金價格要比一般房東出租的價格高500元到1000元左右，但劉先生在對比了一系列房源之後，還是選擇了自如。“主要是喜歡自如的裝修風格。不算豪華裝修，但是簡潔乾淨，給人很溫馨的感覺。”
劉先生對北青報記者表示，“長租公寓”受房東的干擾因素較小，機構應該不會平白無故地叫你搬家，一切都按合同來，相對有保障。所以現在身邊很多同事都傾向於多花一點房租租這種房子。
去年年初，鐘女士以230萬元左右的價格在亦莊買了一套兩居室。隨即將房子租給了“自如”，按照合同，“自如”每個月14日向鐘女士支付4800元房租，一次簽5年，租金從第二年開始每年上漲3%。房子由鏈家“自如”負責裝修，“自如”提供幾種標準化裝修的模式，可以由鐘女士自己選擇其中的一種裝修，使用的家具都是宜家的。如果在合同期滿前收回房子的話，則需要向“自如”支付折舊費和相關的違約金。
鐘女士稱，他們兩口子在華為上班，經常在海外出差，平時沒有時間打理房子。“自己裝修太費時間和精力，也不省錢，租金也差不了多少。自己租還比較容易出現空置，還得隔三岔五去幫房客修東西。” |
