值得商榷的是，把人才房也納入保障房體系範圍，是否合適，需要評估。因為，一旦存在這個問題，就不可避免地會出現一定漏洞，會被企業或個人利用。人才，也極有可能成為極少數人牟取利益的借口甚至工具。所以，如何在此項政策的完善方面多做考慮，是一個需要認真研究的問題。
但是，不管怎麼說，深圳的“第二次房改”都是對房地產長效管理的積極探索和嘗試，是建立房地產市場長效管理機制的重要手段。如果全國其他地方也能認真探索，那麼，房地產市場的長效管理機制將逐步形成，房地產市場也將逐步從調控轉向管理、從行政轉向市場、從被動轉向主動，房價則步入平穩有序的發展軌道。房價可以適度上漲，但一定要與經濟發展和居民收入水平的增長相適應，與居民的購買能力相協調。 |
