中評社北京8月19日電／8月16日，國家發改委新聞發布會上，政研室副主任、委新聞發言人孟瑋表示，7月份，價格總水平延續基本穩定態勢。水果蔬菜價格已出現回落，並有望繼續降低。今後，發改委將會同有關部門繼續密切監測重要民生商品市場價格形勢變化，根據需要及時採取相應的調控措施，確保價格運行在合理區間。
值得注意的是，本次發布會上發改委澄清房企海外發債並非收緊，而是規範管理。對此，專家接受新京報記者採訪時表示，發改委對近期外債管控政策重申，進一步體現了當前政策層面管控資金、穩定市場的導向。類似管控總體上有助於進一步降低金融風險，尤其是對房地產企業等經營行為形成了較好的約束。這項政策對於正常融資沒有影響，但對於大額度融資將會明顯收緊。
1物價是否持續上漲？
今年以來，我國物價運行基本平穩
物價波動關乎民生，國家統計局8月9日公布的今年7月份全國CPI（居民消費價格指數）數據顯示，CPI同比上漲2.8%，連續5個月處於“2時代”，並創2018年2月以來新高。發布會上孟瑋表示當前物價上漲主要體現在食品價格上漲。不過，7月水果蔬菜價格已出現回落，並有望繼續降低，而生豬生產雖受非洲豬瘟疫情衝擊，但肉禽等替代品生產增長較快，影響不大。
孟瑋表示，當前物價上漲是結構性的，主要表現為食品價格上漲。今年以來，我國物價運行基本平穩。
自今年4月開始，鮮果價格同比漲幅就維持在兩位數，並且在5月、6月持續加速。根據國家統計局此前數據，5月份鮮果價格同比上漲26.7%，漲幅比上月擴大14.8個百分點；6月份鮮果價格同比上漲42.7%，漲幅比上月擴大16個百分點。進入7月份，水果價格整體出現了回落，而且回落幅度較大。
新京報記者近日走訪注意到，居民在實際生活中也已經感受到水果價格的下降。一位北京居民表示，家裡常買的一種進口葡萄，5月份的時候一斤要79元，現在降到了大概50元一斤。
據國家發改委披露的對36個大中城市監測數據顯示，7月下旬蘋果、橙子、梨、西瓜和香蕉5種水果平均零售價格與7月上旬相比下跌5.2%。其中，西瓜、梨的價格降幅較大，分別下降16.0%、15.1%。蔬菜方面，7月份15種蔬菜平均零售價格均出現回落。
後期，隨著時令水果供應的增加，特別是新季蘋果、梨上市，水果價格有望繼續回落。蔬菜價格預計後期將繼續回落並保持季節性波動。
針對非洲豬瘟疫情對當前生豬生產的衝擊，孟瑋表示，儘管有一定衝擊，但肉禽等替代品生產增長較快，肉蛋奶等供應比較充裕，居民基本飲食消費不會受到大的影響。
對於下半年是否在防止物價大幅度上漲方面出台更具有針對性的舉措，孟瑋稱，各級政府收儲凍豬肉，同時加強市場監管，打擊市場炒作等不法行為。同時，已有多個省份及時向困難群眾發放了價格臨時補貼，有效緩解食品價格上漲對困難群眾基本生活的影響。
從今後一段時間來看，我國物價不具備全面大幅上漲的基礎。一方面，從供給來看，我國工農業產品和服務供給總體是充裕的。從需求來看，居民消費穩定增長，因此價格總水平保持基本穩定的態勢是具備堅實基礎的。
2房企海外發債收緊？
“只是規範，不是管死”
7月12日，發改委發布了《關於推進企業發行外債備案登記制管理改革的通知》，對房地產企業發行外債申請備案登記提出了要求，包括外債只能用於置換未來一年內到期的中長期境外債務等。
值得注意的是，本次發布會上發改委針對收緊房企海外發債進行了澄清，表示不是收緊是規範管理。孟瑋表示，去年以來，房地產企業境外發債規模增幅較大，部分房企境外過度發債，募集外債資金用於償還內債等，增加了外債風險。
“為此，我們在7月初印發《通知》，對房地產企業發行中長期外債備案登記申請流程、募集資金用途、風險防範等方面明確了具體要求，目的就是要進一步完善房地產企業發行外債備案登記管理，強化市場約束機制，防範房地產企業發行外債可能存在的風險，促進房地產市場平穩健康發展。”孟瑋表示。
中原地產研究中心統計數據顯示，2019年1-7月，房地產海外融資460億美元，同比上漲19%，刷新歷史紀錄。發改委發布房地產企業美元債收緊政策後，房地產企業在窗口期已經大量發布美元債。截至2019年7月，美元融資計劃執行460.7億美元（發布的完成情況），同比2018年同期的386億美元上漲幅度高達19.1%。
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