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| 去年商舖空置率明顯上升，故商舖價格不得不回落。 |
去年商舖空置率明顯上升，故商舖價格不得不回落。
記者王丹丹報道：2019年工商舖市場經歷了“過山車”般的行情。年初延續2018年氣氛，儘管環球經濟疲弱，上半年工商舖交易情況尚可。但到了年中香港修例風波惡化後，成交宗數和金額隨即大跌。據中原（工商舖）數據顯示，2019年工商舖共錄得約4784宗買賣成交，涉及總成交金額約1217.08億元，對比2018年成交額及成交宗數均下跌超過四成。當中又以商舖市場最為慘淡，一些地產代理坦言，除非賣方主動減價四成，否則都難促成交易。
中原（工商舖）董事總經理潘志明用“驚濤駭浪”四個字來總結2019年市況，他解釋主要受本港連串社會事件影響，令投資者入市步伐放緩，即使有意出手亦需要業主大幅減價三成或以上才會考慮，但眾多業主態度強硬，令買賣陷膠，同時整體成交金額都相應大減。
工廈去年錄得約2936宗買賣成交，總成交金額約371.24億元，對比去年下跌約49%及42%。至於租務則有約7460宗成交，涉及總金額約2.91億元，按年減幅約17%至18%。
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