中評社香港3月27日電／大公報報道，二手樓價急速回落，租金同受影響，不少屋苑月租已失守1萬大關。近日沙田連錄2宗低價租賃，其中大圍金獅花園月租僅9500元，較年初急挫17%，重返2年前水平。
消息指，金獅花園1期A座低層02室，實用285方呎，屬2房間隔，新近以9500元租出，實用呎租33.3元，比同類單位今年1月份租金1.15萬元，大幅回落17.4%，並重返2017年租金水平。據悉，該單位於2017年3月曾以1.2萬元租出，是次租金比3年前平20.8%。其次，河畔花園D座高層1室，實用269方呎，望河景，屬2房戶，原本叫租1.05萬元，累劈11%才以9300元租出，實用呎租34.6元，屬近期低價。
大埔白石角再錄低價租賃。消息指，白石角嘉熙10座中層10室，實用249方呎，屬開放式間隔，叫租1.1萬元，剛減至9500元租出，實用呎租38.2元，追平屋苑最平租金紀錄。業主於去年以565萬元購入，租金回報僅2厘。同區天賦海灣1期15座中層B室，實用1386方呎，消息指僅以約2.9萬元租出，實呎約21元料創屋苑新低。
屯門指標屋苑租金亦失守萬關。消息指，屯門市廣場1座中層F室，實用337平方呎，屬於2房間隔，業主原本叫價11800元放租，大幅減價2800元後，以9000元租出，呎租約為26.7元。 |
