這部分業主的金融加杠杆行為，應當引起關注。與此同時，雖然最近深圳市場的二手房成交量上升，但各大中介機構的放盤量也明顯增加。在南山後海，“豪宅”寶能太古城在一家中介機構的放盤量就達到81套。在福田、羅湖、龍崗等片區採訪時，記者隨機向多位置業者詢問，得到的答案都是最近接到很多中介打來電話推銷房源，而且可選擇的範圍變大，甚至還有許多低於市場價出售的房源。而在這些房源中，更有部分業主提出一次性付款的要求，可以有更多的價格空間。
這樣的情況在房產中介眼裡，原因或在於部分業主急於“套現”。
市場分化嚴重，置業者仍需謹慎
只是，在“千萬豪宅”售罄等各種消息影響下，深圳的置業者顯得很躁動。上周末，記者在羅湖區多個小區進行調查就發現，即使羅湖區的房價一直相對比較平穩，但看房的人也絡繹不絕。有房產中介人員笑說，沒坐上10分鐘，又有客戶來看房。
從成交數據來看，深圳中原研究中心的數據顯示，3月深圳二手住宅成交套數為8008套，環比上升3.8倍，二手房均價小幅上升至每平方米59048元。值得注意的是，由於過戶數據與實時成交具有一定的時間差，3月過戶的二手住宅實際上主要為去年11月到2020年1月簽訂成交協議的房源。而在4月第一周，深圳二手住宅成 |
