哪些資金適合參與基礎設施REITs，於普通個人投資者而言，是否也可參與其中？
“REITs作為一種兼具地產與投資屬性的產品，既能享受不動產物業升值的紅利，又能享受二級市場的流動性。”德邦基金方面認為，公募REITs是大眾投資基建資產的最佳形式。對於廣大的普通投資者來說，公募REITs的最大意義是提供了一個便捷程度高、低門檻投資於基礎設施資產的工具。優質基礎設施資產能產生良好穩定的回報，但個人投資者沒有渠道進行這類資產的投資，公募REITs則能夠完美解決這一痛點。公募REITs以優質基礎設施為投資標的，可以將實體經濟中最有價值、投資回報最穩定的部分資產轉化為投資門檻低、投資交易便利、信息披露公開的大眾可投資資產。整體而言，在市場流動性相對充裕、整體資產收益率下行的大背景下，優質基礎設施類資產可以為投資者提供合理、穩健的長期回報。 |
