電影《摩天營救》中，一棟200多層的摩天大樓第96層失火，且96層以上的消防系統被黑客攻克無法啟動，導致大樓瞬間成為一片火海。
“目前國內的消防雲梯舉升高度一般為50米，個別消防車能達到100米，這意味著，100米以上的高層建築一旦發生火災，基本要靠建築自身的消防系統來自救，這就比較被動。”南京工業大學城建學院教授呂偉婭告訴科技日報記者。
雖然有些高層建築的公共活動場所會安裝自動噴淋滅火系統，火災發生時氣溫上升，引發自動噴淋滅火系統的噴頭自動噴水滅火，同時啟動消防水泵，作用時間達1小時，但噴淋系統出水強度不大，所以也僅能用於初期火災的撲救。
超高的建築，同樣不利於節能。因為高層風力大，所以超高層的窗戶往往封閉，僅依靠建築內的空調、新風系統通風。從能源角度來看，這是一種巨大的消耗。在南京工業大學建築學院教授汪永平看來：“摩天大樓人群聚集，而且通風性不是很好，遇到類似新冠肺炎這樣的傳染性疾病，安全隱患也更高。”
此外，周琦指出，摩天大樓還會帶來一些交通、生態難題。例如，一棟500米的摩天大樓，往往可容納上萬人上班，早晚高峰，車流、人流會造成交通堵塞。又例如光污染，看似輕巧的玻璃幕墻，會反射太陽光到附近諸多建築中。而摩天大樓群的底部，還會有風洞效應，形成很大的風流。
建造需綜合考量不能盲目追求高度
經過一個多世紀的發展，摩天大樓的建設技術已經相當成熟，但多位專家表示，現代人的居住體驗應更崇尚節能、環保、回歸自然。
在中共中央、國務院印發的《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中，對於建築設計管理，提出了“經濟、綠色、美觀”的建築方針，突出建築使用功能以及節能、節水、節地、節材和環保，防止片面追求建築外觀形象的要求。
“打造城市的天際線，需要將城市的經濟發展程度、區位和美學等因素綜合考慮。”周琦說，綜合土地利用效率、經濟收益、得房率來說，100米左右的高度是適合居住和辦公的，也是高層建築最經濟的高度；100—200米之間是合理的高度區間；200米以上的摩天大樓風荷載會大大增加、消防等級也會提高，得房率也大幅下降。
他認為，在經濟發達、人口密集的一線、二線城市，可以考慮建設200米以內的超高層建築。但對於三四線城市來說，經濟活動沒那麼活躍，人口也不夠多，建設需慎重。 |
