2018年，張成拿出攢了幾十年的養老錢買了四個商鋪，共計43萬元。“誰曾想到，兩年多過去了，不僅沒看到自己的商鋪，到住建部門查詢才發現，萬象天地3期地下一層按規劃根本不是商鋪，而是車位和設備間，養老的錢就這樣打了水漂。”張成發愁地說。
多位業主向《經濟參考報》記者反映，他們在購買地下一層商鋪時，開發商為業主提供了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，並表示商品房預售許可證正在辦理當中，開發商還提供了與大型超市的合作合同。
“商鋪購買合同上明確寫道‘認購人認購的商鋪所在土地用途為商業，土地使用年限為40年’，開發商還跟我們簽了一份商鋪委托管理經營合同，按照三年的期限租賃我們的商鋪，每年租金是購房款的7%、8%、9%，我們都相信這是真的就買了，其中還有很多外地的業主。”業主許強說。
到了2020年底，業主們發現不但沒有大型超市入駐地下一層，開發商也不再按時支付租金給業主，他們到住建部門查詢才得知，萬象天地3期地下一層實為車位和設備間。
據記者採訪了解，有至少835戶業主購買了萬象天地3期地下商鋪，金額總計約1.1億元。
“買房變買水” 消費者難維權
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