高鋒說，2011年玉泉區政府要對這一片地進行棚戶區改造，公司是政府招商引資的企業。可這片地的拆遷工作由原計劃的1年拖了7年，到2018才全部拆遷完成，期間還因政策變化讓工程暫停了3年，導致企業資金鏈斷裂。“為了盡快完成棚戶區改造，政府批准企業先建設再辦證。”高鋒說，最初政府同意萬象3期建設商業樓，所以企業是按照商品樓建設的，直到幾年後才發現這片土地性質是住宅用地，不能建設商業樓項目。
記者了解到，2014年呼和浩特市政府批覆將萬象天地3期土地用地調整為商業用地，但萬象天地3期整個地下室未被納入商業性質。
內蒙古自治區房地產業協會會長張慶輝說，在過去一段時間，呼和浩特市房地產市場發展迅速，在發展過程中，一些房地產項目存在未批先建、無證銷售、一房多賣等問題，房地產企業的這些行為損害了購房者的權益。2017年以來，呼和浩特市委市政府著力解決房地產行業遺留問題。“在解決這些遺留問題時，政府應尊重歷史和現實，在合法合規的前提下為房地產企業提供政策支持，也只有‘救活’這些房地產企業，才能保護老百姓的財產安全。”
內蒙古財經大學財政稅務學院教授趙國玲說：“為了促進房地產市場健康發展，解決遺留問題時政府各部門應通力合作，要根據各項目的具體問題，採取不同的解決辦法，提高政府工作效率，推諉扯皮是不作為的表現。”她建議，政府部門的各項工作都要加強規範性，農村集體土地徵收、土地出讓、城市房地產開發及證照辦理、商品房預售等各項工作，都要在符合法律法規的框架下運行，這是避免房地產市場亂象的基礎。
近年來，全國多地出現因商品房預售制產生的無法交房、偷工減料、“貨不對板”等現象。今年全國兩會期間，再次有全國政協委員建議取消商品房預售制度。
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