中評社香港6月15日電／據香港商報報道，本港樓市全面升溫，新盤頻現掃貨大手客。市場消息指，恒地（012）上水古洞高爾夫·禦苑今日（14日）連環沽出4夥，總樓價6139.416萬元，平均呎價1.48萬元。據知，買家為一位神秘富婆，今年以來密密在古洞掃樓，過去7個月連掃23夥涉資近4.4億元。業內人士更指，今年以來的樓市熱浪已從一手市場延燒至二手樓市、二手居屋及工商舖市場。
恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，古洞項目以現樓發售，持續獲買家追捧，今日（14日）連沽4夥分層標準戶，套現逾6100萬元。該4個單位實用面積介乎961平方呎至1048平方呎，3至4房設計，以招標形式售出，成交價介乎1416.621萬至1593.405萬元，成交呎價介乎14741至15204元。據消息透露，去年11月以來，神秘富婆在古洞買入最少23夥住宅物業，涉資近4.4億元，每次入市都要額外支付15%辣招稅，單計交稅已逾6500萬元。當中，禦林皇府的兩幢洋房屬一次過全數付清買入。有區內代理稱，該買家認為區內樓價低水，抵過買港島樓。
新界下月推4新盤涉3909夥
新盤方面，新界區預計有4個或於短期獲批預售樓花的全新樓盤，未來一個月將魚貫登場，共涉3909夥，包括新地（016）旗下兩個位於新界西北的新盤天水圍Wetland Seasons Bay及元朗The YOHO Hub，前者日前已展開宣傳推廣。新地副董事總經理雷霆說，Wetland Seasons Bay提供1224夥，預計6月內可獲批預售樓花同意書。
另一新界焦點新盤為中洲置業旗下火炭坳背灣街、毗鄰火炭港鐵站的星凱·堤岸，提供1335夥，早前亦已開展宣傳。同樣待批預售樓花同意書的新界新盤，為宏安地產（1243）青衣寮肚路薈藍，提供320夥，最細一款特色戶實用面積約181平方呎，料屬青衣區內近年面積最細的新盤單位。
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