2月初深圳住建局正式建立了二手房成交參考價格發布機制，近期深圳市地方金融監管局對轄內9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談，要求全面排查經營用途貸款擔保業務。
“從預期來看，二手房業主預期整體穩中有降，預計後期二手房價整體趨穩。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂說。
在許小樂看來，目前新房市場熱度有所提升，超五成城市新房價格環比漲幅較上月擴大。未來新房市場的局部熱度存在調控收緊的可能。
據貝殼研究院統計，5月份以來，包括南京、北京、深圳、西安、寧波等在內的13個城市發布了15次房產調控政策，其中多個城市年內多次調控，且為前期政策的升級，分別從限購、限售、公開搖號、捂盤惜售及人口落戶等角度出台相關政策。
分析人士預計，短期內調控升級仍將延續，這會對商品房價格起到較好的穩定作用。與此同時，調控持續作用下市場成交逐漸回歸平穩，房地產竣工與銷售面積增速之間的缺口有望小幅收窄，有利於改善供給、平抑房價。 |
