中評社香港7月27日電／據香港商報報道，近期本港樓市成交明顯回升，二手居屋買賣亦十分暢旺。根據土地註冊處最新數據顯示，今年上半年錄得3162宗居屋二手買賣登記，較去年下半年的2377宗再升33%，創近六年半最多，成交金額約170億元，更創有紀錄以來最高。事實上，截至2020年為止，4年之間居屋升幅約37%，跑贏同期私樓約33%的升幅。想置業上車的市民繼續望樓興嘆！
居屋全稱“居者有其屋計劃”，是香港資助出售公共房屋計劃之一，由房委會興建房屋，以低於市價，並扣除地價售予合資格市民。居屋計劃推出初衷是向公屋住戶或部分合資格人士，提供低於市價的置業機會，讓收入追不上私樓價升幅的人，能以較低樓價置業，為市民提供置業上車換樓的階梯。其中八成居屋單位供給綠表申請人（正租住或輪候公屋的居民，基層公務員），兩成居屋單位則供白表申請人（非公屋居民）。
居屋由於有轉售時限，要補地價才能出租，理論上居屋樓價升勢應落後於私樓。然而，近年香港置業上車困難度越來越高，現時上車盤買少見少，想上車人士唯有追捧居屋，因而近年市場居屋需求更超過私樓。
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