中評社香港9月20日電／香港商報網報道，多個大型新盤開售，一手市場氣氛熾熱。剛過去周末，恒地（012）旗下鰂魚湧The Holborn，以及桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹進行首輪銷售，其中曼翹近乎即日沽清。由嘉裡（683）、信和（083）及港鐵（066）合作發展的黃竹坑新盤揚海，進行第三輪銷售，亦售出半數單位。綜合市場資訊，9月迄今整體一手成交已錄逾1500宗，比8月全月錄約1240宗增加約21%。
位於筲箕灣道1號的The Holborn共提供420個單位，昨日首輪推售其中128夥，為實用面積220至260平方呎的一房及開放式單位，折實售價約580.8萬至803.4萬元，折實呎價25309至31507元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，19日該行出席率約六至七成，當中有2至3組客戶欲斥資1500萬購入兩間一房，預料推售的128夥可即日沽清。陳永傑稱，太古城附近近20年沒有新供應，而且該區已發展成熟，項目鄰近港鐵站，吸引同區分支家庭追捧，約佔三成。近期股票市場波動，加上內地調控，部分投資者轉投較簡單的物業投資，項目位處成熟社區收租回報穩定，吸引長線投資者入市，約佔五成。
陳永傑又指，迄今9月已錄逾1500宗一手成交，料全月最終可達2000宗一手成交。
曼翹推售首日幾近沽清
勁收逾8000票、超額認購60倍的紅磡新盤曼翹，雖然早前傳出多家銀行不接受其樓花按揭申請，但沒有令買家卻步，上周六（18日）首輪一口氣推售全數共130個單位，消息指首日已沽出128夥，佔首輪可售逾98%，僅餘兩夥頂層單位未獲認購。該新盤提供開放式及一房戶型，折實售價由331.8萬至908.2萬元，折實呎價由17281元至28016元。桂洪集團董事凌俊偉表示，近七成買家購買單位作為自用，餘下則為投資者。
|
