發展保障性租賃住房，政策將給予更多支持。倪虹介紹，《關於加快發展保障性租賃住房的意見》提出了六方面政策，可以說力度大、措施實、含金量高。
一是進一步完善土地支持政策。對於利用集體經營性建設用地、企事業單位自有土地、產業園區配套用地建設保障性租賃住房以及非居住存量房屋改建保障性租賃住房，都給出了實實在在的政策和支持。二是簡化審批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，可由市縣人民政府組織有關部門聯合審查建設方案，取得保障性租賃住房項目認定書後，由相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。三是中央將對符合規定的保障性租賃住房建設任務給予一定的補助。四是降低稅費負擔，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，取得項目認證書後，比照適用住房租賃增值稅、房產稅等稅收優惠政策。五是執行民用水電氣價格。六是進一步加強金融支持。支持銀行業機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款，在實施房地產信貸管理時予以差別化對待。
上海市房地產科學研究院院長嚴榮表示，全面落實這些含金量高的措施，繼續加大保障性租賃住房建設力度，有助於新市民、青年人在人口淨流入的大城市租得到、租得起、租得近、租得穩、租得好。 |
