中評社北京1月24日電／據大公報報道，《北部都會區發展策略》（《發展策略》）提出收地建設南生圍濕地保育公園，恒地及傅氏家族提出的南生圍“雙生共融”發展方案早前在城規會申請上訴得直，令計劃出現變數。
項目發言人溫文儀透露，項目最快三月申請補地價，啟動發展，形容發展南生圍是讓政府提早落實北都計劃，強調項目會先保育後發展。他透露，發展商有意將逾百公頃濕地交還政府，並投入數以億元，提升南生圍及甩洲一帶的濕地功能及支援濕地長遠保育工作。
南生圍“雙生共融”發展計劃占地逾178公頃，涵蓋南生圍及甩洲大片濕地，業權人向城規會建議發展其中11.6公頃用地，作住宅用途，興建約140幢洋房及分層住宅，提供逾2500個單位，包括約560個資助房屋單位，其餘用地則加強保育。申請早前獲城規會上訴委員團開綠燈。
傅氏家族旗下廣興置業集團行政總裁傅厚澤日前接受訪問時表示，公眾對南生圍項目有不少誤解，希望上訴裁決有助公眾了解更多項目的歷史及細節。
項目的申請提到可提供部分小型住宅單位作居屋，傅厚澤表示，若有助解決房屋、㓥房問題，任何方案都可以考慮。
增房屋供應 亦有助改善生態
“有環保人士話發展令濕地好零碎，其實我們在整幅濕地最南、最邊的地方發展11.6公頃，往北就是甩洲、米埔，何來零碎呢？”項目發言人溫文儀指出，“雙生共融”方案不只是增加房屋供應，亦有助改善生態，希望社會理性探討香港的發展問題，“我們要理性思考香港的發展問題：香港需要什麼？香港最需要就是房屋，房屋第一，保育第二，因為香港現在的居住環境實在太不公道……”
溫文儀承認，發展會影響部分濕地，但會先保育後發展，即發展商會先提升發展地盤以外的濕地功能，令候鳥有了新的栖息或覓食地方，之後再分階段啟動住宅項目發展，強調每個發展階段，濕地功能都不會減少。 |
