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加快建屋:南生圍“雙生共融”料三月申補價
http://www.CRNTT.com   2022-01-24 12:52:34


 

  他提到,連接元朗工業區的橋會是首批動工項目,料會影響山貝河附近供黑臉琵鷺覓食的淺灘,故建橋前會先改建一個魚塘作淺灘補償。住宅區的規劃及設計亦有考慮保育需要,包括劃出400米緩衝區遠離鸕鷀栖息地;項目西南角、背向紅樹林區的五幢建築,會採用單向式設計,避免住宅燈光影響螢火蟲栖息地等。

  溫文儀表示,項目獲城規會批准只是過了其中一關,之後還要過環評、地政等程序,預期最快三月向地政署提出修訂地契及補地價申請,期望兩至三年內完成。至於發展何時能正式動工,他說,希望愈快愈好,但要視乎與政府商討補地價進度、濕地保育情況等。

  南生圍項目位於《發展策略》提出的濕地公園範圍內,社會有聲音認為政府應加快收地,整合發展。溫文儀指出,政府在去年10月6日宣布《發展策略》的同日,公布新自然保育政策下的優化公私營界別合作計劃,土地業權人可選擇把需保育土地交還政府,由政府保育和管理;而業權人須繳付一筆可以產生足夠經常收入,以維持長遠保育工作的款項。

  將成立信托基金支援保育

  溫文儀認為,有關安排與《發展策略》相輔相成,政府毋須收回南生圍用地。他透露,發展商有意將住宅項目以外的逾100公頃濕地交還政府保育及管理,初步評估每年的營辦經費約500萬元,發展商需成立一個數以億元計的信托基金,支援濕地長遠保育工作。

  溫文儀提到,根據規劃建議,南生圍濕地保育區會是“較米埔開放的保育區”,會有導賞員、會有不同的活動,例如兒童的環保教育、長者的觀鳥活動等,亦希望有地方供游人休息,“現在去南生圍連個廁所都無,我們香港的保育可以做得更好。”


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