為傳承香港這門絕無僅有的重工業手藝,身為第二代接班人的盧國強8年前放棄原本在大公司、年薪逾百萬元的管理層職位接手家業,未料2016年10月收到特區政府通知,擬發展新界北,起初以為計劃只屬咨詢階段,直至2017年尾才知發展元朗南既成事實。”
一錘定音後,特區政府表明不會有“一換一”的調遷安置,只會就收地作出每平方呎1,500元的賠償,意味擁有8萬呎廠房的盧家可獲9,000多萬元的賠償。這筆錢雖然足夠他們一家“上岸”,但盧國強不甘心就此“被收山”,“廠房內還有16名員工,部分人跟隨父親已40多年。況且鑄造鐵通並非夕陽行業,不論政府還是發展商,一旦要起樓,都是找我們買(材料),點解你一句話收(地)就收,小小生存空間都唔畀我哋? ”
農地炒至天價 賠償金亦難買地
為求生存,盧氏父子過去4年來走遍九龍及新界覓地,然而在寸金尺土的香港,即使有人願意出售私人土地,也要鬥快搶,“唐人新村有不少企業都受收地影響,個個都想搵地方搬,一下子你搵我又搵,點會唔搶貴曬個價?” 可作倉地用途的農地,近日也炒至天價,“年幾前地價還是每平方呎1,700元,近日已攀升至2,700元,試問拿著政府的賠償金,點夠錢買8萬呎地?”
最令他沮喪是儘管已物色了30多幅地,但其中不是涉及逆權侵占官司,就是牽涉祖墳地,不是說買便買,最終排除萬難揀選了約7幅地提交予政府部門審批,卻換來一場空,“一幅在沙頭角的地,話因為附近有3級古跡,即使我提出願意幫手搞綠化,官員都話好難批。”
無計可施下,盧國強走遍多個政府部門爭取。地政總署於今年3月聯絡他們,表示有3幅官地可供申請,雖然講明“唔包保一定(獲政府)批准”,但他還是滿心歡喜約見有關官員,誰知細心一睇,原來該3幅用地只屬“蚊型”呎數,其中兩幅祗有數百呎,最大那幅也不過2,000多呎,“真系呆咗! 得幾百呎地方,我連放一條8米長的鐵通都唔夠位,點搬入去?”
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