中評社北京8月11日電／據證券日報報導，“終於等到你！”近日，距離北京城區最近的廊坊官宣取消限購後，總部在環京區域的某開發商直呼。限購執行6年後被取消，或許樓市不會應聲而起，但“穩市場、促回暖”的信號意義明確，成交量回升可期。
從各方面形勢來看，在守好“房住不炒”底線的同時，各地因城施策穩地產措施正在進一步發力。政策優化範圍、力度和尺度在適度調整；助力企業債務重組、化解項目交付風險等細化措施也在有序推進……祭出各種“組合拳”後，部分城市一二手房市場已現回穩。
一是激活需求端“穩市場”。
今年以來，房地產調控政策發布次數已超580次。從年初聚焦降利率、提升公積金額度、發放購房補貼、降首付等手段，到二季度支持高端人才、三孩家庭等新增群體購房，釋放增量需求，再到三季度放鬆限購、限售、限貸城市逐漸擴容……優化政策層層遞進。如今，“廊六條”靴子落地將加快環京樓市的流動性，後續環都市圈城市或出台支持力度更大的調整性政策。
在筆者看來，各地因城施策均是以滿足剛需和改善性住房需求為核心，對政策適度調整，保障樓市流動性，穩定住房消費市場。
二是做好保交樓工作“穩民生”。
近日，西安等多地出台加強商品房預售資金監管措施，並通過制定“一對一”幫扶方案、設立紓困基金等方式，個性化幫扶房企和具體項目。在鄭州宣布出台100億元規模房地產紓困基金方案4天後，第一個紓困項目已於近日落地。
如此看來，各地已意識到保交付、促生產不僅僅是保障購房者權益的底線，亦是房企的生命線，某種程度上還是避免引發大面積停貸、防範系統性金融風險的安全線，更關乎穩定和恢復行業信心指數增長線。
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