|
| 北角城市花園低層園景單位原叫價1，380萬元放盤，最新上調8.7%至1，500萬元放售。 |
中評社香港2月6日電／香港文匯報報導，香港與內地今日起全面通關，本港地產市場隨之轉活。綜合來自地產代理的消息，近日各區市場睇樓量普遍增加兩成至三成，業主也紛紛收窄議價幅度，北角城市花園有放盤單位甚至加價120萬元至1，500萬元放售，荃灣愉景新城更有業主取回鎖匙封盤。個別買家怕越遲越貴而選擇小幅追價入市。剛過去的周六日，2月首個周六日（2月4至5日）四大代理的二手買賣成交宗數全部錄得增長，最高按周增長七成（見表）。有代理預期，本月二手成交有望升至5，000宗，創19個月新高。
各區表現來看，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，全面通關消息公布後，北角區睇樓量比之前急增三成，業主議幅亦由之前10%至15%收窄到現時的5%至8%，甚至出現加價個案。例如城市花園低層園景單位，面積958方呎，原叫價1，380萬元放盤，最新上調8.7%至1，500萬元放售。
中原高級資深分區營業經理黃惠霞稱，美孚區內睇樓量同樣增加三成，不過業主變得更硬淨，個別加價反價，普遍議價空間祗有1%至3%。然而，不少買家仍希望以去年11月價錢接貨，令到雙方拉鋸。
都會駅中層加價25萬沽出
另一地區，將軍澳新錄加價沽貨成交，來自都會駅6座中層H室，面積594方呎，原業主叫價850萬放盤，近日見市況向好，即上調25萬元，最終獲買家承接，呎價14，731元。香港置業首席分區董事劉浩勤又透露，區內業主議價空間收窄到祗有2%至3%，睇樓量增加三成。
|
