中評社北京7月6日電／據大公報報導，旺角寶安大廈四日內兩度發生石屎剝落事件，發展局局長甯漢豪表示，事件反映有大廈長時間無遵辦屋宇署的強制驗樓法定通知，已要求屋宇署署長全面統計現時有多少樓宇獲發強制驗樓通告後，卻仍未依從指示的數字。
舊樓維修保養，是老大難問題，牽涉各種各樣原因。當中，“三無”大廈因為無人管理，維修保養問題肯定最嚴重。即使大廈有業主立案法團，都未必能準時依照屋宇署的強制驗樓令展開維修工作，業主往往在集資問題上出現爭拗，令問題一拖再拖。
儘管當局全面統計有多少樓宇不依從指示的數字，問題是，當局掌握有關數字後，如何解決強制驗樓的執行問題才是關鍵。是簡單地不斷發出催促通知？若不獲執行便實施“釘契”？還是主動與涉事大廈聯絡，協助大廈業主解決問題？
筆者數年前收到強制驗樓通告，但無法執行。因為通告要求處理的事項涉及三棟樓宇，當局要求涉事的三棟樓宇自行協商解決，當中一棟大廈不合作，無法進行工程。當局除了發通知外，應當充當協調人角色，以推動大廈維修工作，而非坐在辦公室內發驗樓通告。 |
