這些保障性住房重點保障的是誰？哪些人可以申購配售型保障住房？
“新一輪保障性住房建設以家庭為單位，保障對象只能購買一套保障性住房。”住建部有關負責人介紹，保障性住房重點針對的是兩類群體：一類是住房有困難且收入不高的工薪收入群體；另一類是城市需要引進的科技人員、教師、醫護人員等。此外，有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。
從推進配售型保障性住房建設城市來看，大城市是率先開展建設相關住房的主力軍。《國務院關於規劃建設保障性住房的指導意見》明確，支持城區常住人口300萬以上的大城市率先探索實踐。具備條件的城市，要加快推進，暫不具備條件的要做好政策和項目儲備。避免重復建設造成浪費。
首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長趙秀池分析，配售型保障性住房在常住人口300萬以上的大城市率先發力，主要是因為城市規模越大，房價通常越高，工薪階層買不起房的問題也較為突出。從具體實踐看，深圳、福州、南寧等地已經開始探索建設配售型保障性住房。
再看申購條件，到底哪些人能申請購買配售型保障性住房？這還得看地方政府的規劃和要求。標準是根據申請人的家庭收入、住房、財產等因素按順序配售，從最困難的群體做起，逐步拓展範圍。
“配售型保障性住房明確要實施嚴格的封閉管理，禁止違規將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。”住建部有關負責人表示，“不得上市交易、實施嚴格封閉管理”是區分保障性住房和市場化住房的一個重要舉措，可以最大限度保障保障性住房供給。
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