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| 近幾個月來，中國主要城市房價漲勢明顯。圖為人們擠在一售樓處咨詢。 |
中評社香港9月27日電／自從巨額投機資金借助充沛的流動性以及在財政狀況薄弱的地方政府的默許下湧入住房市場，泡沫已經形成。中國房價漲幅上月攀升至一項關鍵市場跟蹤指標自2011年啓用以來的最高水平，個人住房抵押貸款占到了新增銀行貸款的55%以上。
香港《南華早報》9月24日載文《如何解決中國的房地產泡沫》，文章說，據中國人民大學估計，今年上半年的住房抵押貸款總額至少為2.3萬億元人民幣，幾乎達到新增銀行貸款的三分之一，并且幾乎與去年全年的總額持平。再加上發放給房地產開發商的貸款，房地產貸款總額占了新增銀行貸款的至少46%。
最早始於北京、上海和深圳等一綫城市的購房狂熱現在正擴散至杭州、蘇州、南京、成都等二三綫城市。當有報道稱不少上海夫婦為了繞過一個家庭限購一套住房的規定而離婚的時候，購房熱已經從瘋狂走向荒唐。
一名在中國央行工作的受人尊敬的經濟學家最近加入了呼籲立即采取措施嚴控過度融資以解決房地產泡沫的評論人士的行列。
中央政府基本上放手讓地方政府自行應對過熱的房價，但地方官員無意讓房價降溫太快，尤其是因為地方政府長期以來把賣地作為主要的財政收入來源之一。這已經導致了奇怪的現象：地方政府宣布半心半意的限購政策，并拒絕讓更多土地入市。這有助於它們把每個新出售地塊賣到天價，從而令瘋狂的情緒進一步升溫。
如果其他國家的慘痛經歷可以借鑒的話，好日子將不會持續很久。如果盲目地聽任房價大幅上漲，會增加市場大幅調整的危險，這種調整可能帶來嚴重的政治、經濟和社會影響。 |
