中評社香港2月17日電／樓價貴又如何？港人依然甘願衝去買。最近一項調查顯示，近九成香港人認為本港樓價過高，不過同時逾半人預計上半年樓價仍會繼續上漲、近七成人依然想買樓，近八成受訪者更認為“加辣招”未能有效穩定樓價。學者指“買樓唔同買手機”，買樓有升值預期，故“貴都要買”。
房地產網站GoHome.com.hk最近就港人對今年上半年樓市前景問題成功訪問2，872人，結果顯示，有89%受訪者認為香港樓價過高，樓價遠遠超越負擔水平。綜觀歷年（2013 年至 2017年）比較，認為樓價過高的市民已有12個百分點的增長。
近80%人指新辣招不能穩市
同時，52%受訪者認為樓價將上升，比上次調查的36%多了16.4個百分比。52%受訪者展望樓價上升，而展望樓價下跌的佔25%，42%受訪者更預期樓價將會上升5%至10%。
對於去年底港府突擊“加辣”，66%受訪者認為，新辣招未能有效地壓抑樓價以幫助市民更容易上車。78%受訪者強烈認為，新辣招不能有效穩定樓價，主要原因是政府未能解決土地短缺問題、人口上升及內地熱錢流入等問題。另一方面，68%受訪者更指新辣招會將樓價及租金推高。調查反映在新辣招下，大多數市民仍相信樓價會繼續上升。
74%贊成重推免息置業計劃
回顧上年度政府的房屋政策，受訪者大部分認為新辣招未能把樓價調節至健康水平，78%認為新辣招未能解決樓市根本性問題，當中給予0分（非常差）的受訪者佔16%。受訪者期望新一屆政府透過一系列的政策穩定香港樓市，69%受訪者同意調整辣招，將一換一的換樓期由半年延長至一年；七成同意徵收空置稅；74%表示非常同意重推各類免息置業計劃協助首次置業的市民；近68%同意禁止非本港居民在香港買樓。
就土地開發以建住宅的問題，75%受訪者同意開發棕地建住宅、76%同意改變規劃政策容許工廈或倉庫改建成住宅；但53%不同意政策透過開發郊野公園建住宅。
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