香港中銀的高級研究員王春新博士曾經提出過一個“大桂山島計劃”，建議在香港大嶼山以南約3海浬處的珠海海域桂山島，由中央規劃填出約50平方公里的陸地來解決香港年輕人的住房問題。我覺得這個想法是目前看過最大膽前瞻而且最操之在我的辦法，於是我決定與王博士合作推動這個計劃。我的想法是，把“大桂山島計劃”當做如在南海建島修機場一樣的戰略規劃，把它變成大灣區的“大中途島計劃”，由中央來規劃、建造、設計，蓋廉租屋和居屋，廉價出租或出售給香港的年輕人。在這接近60平方公里的土地上，有住房、有創客園地、有會展中心，再引進深圳的科技文創產業，讓香港年輕人與祖國的產業、市場、服務完全融合在一起。利用港珠澳大橋與星羅棋布的珠江口海上陸上交通網，讓“中途島”成為連接香港和大灣區的支點。
為什麼要由中央來規劃、建造與設計呢？因為香港已經完全被政治拖累了，政府成為跛腳鴨。香港各種條例的限制也很嚴，要使用一塊地涉及環保的、消防的、渠務的各類條例十數種。交給香港自己辦，恐怕十幾二十年也做不來，屆時大灣區的機遇又喪失了。過去港英時代，英國人有“船灣淡水湖計劃”、“公屋計劃”、“玫瑰園計劃”，都是極具前瞻創意的大手筆建設，改變整個社會，現在已經不可能。所以我認為應該由中央來建。
可是為了讓香港人放心，這片土地還是應該歸香港管理、用香港的制度，由全國人大把這片土地劃進香港的轄區。住在中途島的人願意回到香港工作可以，到大灣區去工作也行，屆時我們再為他們開設各種各樣的綠色通道和輔助。
中評社：這也是吸引人才進入大灣區的一種方式？
凌友詩：我們不要用吸引人才這個功利的角度來看“大中途島計劃”，千萬不要定錯了位。如果是人才，根本就不需要這個“中途島”，他完全可以直接前往大陸發展。“中途島”事實上還是為了解決住房問題，解決這些充滿怨氣和不安的年輕人的問題，然後我們再疏導他們，讓他們到大灣區去就業創業。“大中途島計劃”是一個一石三鳥的政治舉措，它超越了經濟和民生。
我們看看，現在香港土地緊缺，土地的釋出受政治影響緩不濟急。香港人沒有房子住，又受到內地人才的競爭和內地強大金融流的衝擊，香港的房價拉得天價般高，年輕人受到的全部都是負面的傷害，他們很需要國家作為人民父母來救濟。所謂安居樂業，樂業之前還是要先安居。
第二，回歸以來，香港一般民眾和年輕人直接受惠於國家的不多，現在所開放的就學就業，受惠的是少部分人。而“大中途島計劃”是讓國家直接在香港人最需要的地方施以援手，讓香港人受惠感恩，打破香港年輕一代人對內地沒有親近感的心態。如果不這樣給所有香港人一顆糖吃，我相信未來中央無論是要推惠民政策或是強硬政策，恐怕都是事半功倍甚至寸步難行的。
第三，我深深地感覺到，無論是地理上還是心理上，我們都需要這個“中途島”。排拒國家，建立香港的主體性，已經被反對派做成事實，在這樣的情況下，我們如果沒有這個“中途島”作為我們的跳板，作為一個緩衝區，讓香港下一代在地理上離開對香港緊緊的依附，在心理上跨出深圳河的天塹，恐怕試圖以大灣區促進香港融入國家的美好願望難以實現。
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