其次，中國的樓市及金融體系，都受到嚴格監管。如果有需要的話，政府有足夠的空間和必要的手段進行干預。過去幾次樓市周期已經證明，政府能夠迅速採取措施，阻止投機活動，創造一個更健康和可持續的市場。
再者，房地產投資是中國經濟增長的主要驅動力之一。鑑於其重要性，就算房價下跌，也只是有限度的回調，而不會出現“硬著陸”。
長遠來看，中國的人口增長將推動房價上行。未來20年，中國人口預計增長約9.5%。也就是說，到2025年，中國的人口比現在多1.12億。人口的年齡結構也有利於房價上漲，以中青年為主的群體對住房的需求不斷增長。
“二線和三線城市的房地產市場給投資者提供了機會。”柏克萊說，這些城市的房價更便宜一些，其房地產市場才剛剛起飛。而且，一線城市的城市化進程接近飽和，二線和三線城市的城市化進程相比之下會顯得更快。
他認為，儘管房價短期內可能面臨回調，但中國房地產市場仍處於一個長期增長的軌道上。不過，他也建議房地產投資者“應該制定更有彈性的進入和退出策略”，根據政策的變化和市場的波動，迅速做出反應。 |
