中評社北京5月16日電／受房地產調控政策不斷從緊的影響，上海土地成交建築面積同比連續3個月下降。
來自易居房地產研究院的一份報告顯示，1～4月份，上海土地成交建築面積為1137.4萬平方米，同比下降14.2%，降幅比1～3月份擴大1.8個百分點，這也是上海土地成交建築面積同比連續第3個月下降。
第一財經日報報道，該報告稱，截至4月底，上海市新建商品住宅庫存總量高達979萬平方米，與去年同期相比增長34.1%，環比上升1.9%，庫存壓力繼續攀升。4 月底，上海市新建商品住宅存銷比為17.8，比上個月上升了0.2，明顯處於過大區間。
根據上海市統計局的數字，今年1～4月份，上海市商品房銷售面積為442.58萬平方米，同比下降15.9%，比1～3月份還要低1.1個百分點，商品房市場依舊低迷。易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，自2010 年初以來，上海市商品房銷售面積的同比增幅一直為負值，可見中央和上海市政府持續不斷的調控政策對樓市產生了較大的影響。
上海市統計局的數據還顯示，今年1～4月份，上海市房地產開發投資額613.18億元，比去年同期下降0.1%。楊紅旭表示，上海房地產開發投資額首次出現同比負增長，開始步入負增長區間。
|
