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| 國外的房地產投資商紛紛從杜拜撤資，大量工程項目已停工。 |
中評社北京12月3日電（評論員 譚小芬）11月25日，杜拜政府擁有的最大集團公司杜拜世界(Dubai World)宣布，旗下棕櫚島集團將延期6個月償付即將到期的35億美元債券，並向全球債權人請求暫停支付590億美元債務的利息。穆迪和標準普爾等評級機構隨即大幅調低相關企業的債券評級，與杜拜甚至海灣有關的股票和債券被大量拋售，杜拜及其他新興市場國家的信貸違約掉期合約(CDS)大幅攀升。由於杜拜世界的債權人多為歐美大型銀行，而且其資產遍布世界各地，投資者擔心債權銀行的風險敞口，引發了全球資本市場的震蕩，歐洲股市暴跌。
杜拜世界是杜拜政府控股的旗艦公司，業務橫跨房地產、港口、基礎設施和金融服務，它在杜拜經濟的快速增長中居功甚偉。旗下的子公司包括：棕櫚島集團Nakheel，是全球最大私人持有的房產公司，投資於北美至中東股票市場的杜拜投資公司，持有股份總值超過26億美元，房地產開發商Limitless，杜拜世界港口公司，世界最大港口營運商之一，杜拜乾船塢世界（船隻維修建造和其他海洋相關活動），網上B2B(商業對商業)平台和中東電子貿易中心Tejari，提供工業和物流基建解决方案的經濟區域世界，杜拜多樣商品中心。2007年，杜拜世界在中東地區最大的首次公開發行中籌得資金近50億美元，杜拜世界與美高梅金殿夢幻(MGM Mirage)聯合共出資88億美元開發拉斯維加斯賭場城市中心，杜拜世界的一家私募股權投資公司收購了紐約巴尼連鎖公司。
杜拜事件是本輪金融海嘯從發達國家擴散至新興市場國家的具體表現。為了進行大規模基礎建設投資打造金融中心和旅遊中心，杜拜不惜代價借入巨額貸款。目前杜拜政府公開的外債約相當於GDP的103%（其中75%屬於杜拜世界），金融危機之前，杜拜的債務還沒有到期，債務問題沒有顯現出來。由於全球金融危機影響的擴散，杜拜世界在海外的股票、房地產等資產紛紛貶值，旅遊人數大幅减少，同時，國外的房地產投資商紛紛從杜拜撤資，大量工程項目停工，房地產價格在2008年11月份開始大幅下跌約50%。隨著債務的到期和前期投資的未來收益消失，杜拜世界的資金鏈開始緊張並最終破裂，債務危機由此爆發。
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