中評社台北10月29日電／台北市房地產狂漲，受薪的小老百姓愈來愈“望屋莫及”，台灣央行總裁彭淮南隱忍多時後，昨天終於忍不住找台銀、土銀和合庫三大行庫董事長，提醒“三不政策”：不要貸款給房市投機客、不要亂殺低利率搶房貸、豪宅貸款不能只看擔保品價值。
台灣《聯合報》報導，彭淮南昨天對三大行庫高層宣示的“三不政策”，透露出一些明確訊息：台灣利率再降低的機率近乎零，明年利率不排除反轉上漲；房價可能已被過度炒作，央行開始採取行動抑制高房價。
馬政府上台後，對房市釋出多項利多，除去年四月續撥被視為“房市嗎啡”的優惠房貸，並宣布開放陸資投資房地產、降低遺產稅稅率，及吸引台商回流等等。
然而，台商資金大舉回流、國際熱錢瘋狂湧入，卻無投資管道，游資亂竄，加上建商藉機狂炒兩岸房市題材，吸引資金大量湧入房地產市場，使北市不少地區房價一路狂飆，一般民眾想要在台北市購買住宅，比登天還難。
最近某台商回台一口氣買下九戶北市帝寶豪宅，其實政府高層官員擔心引起社會不佳觀感，富豪公開宣稱光是帝寶就一買九戶，而越來越多的上班族連豪宅廁所、一間最起碼的房子都買不起。
有官員透露，買得起豪宅的富豪長年不在台灣，“聽說帝寶裡面最多的是菲傭，因為屋主都出國去了，只留菲傭看房子。”
投機客、建商狂炒房地產，不僅彭淮南覺得北市房價太貴，更有不少央行官員私下抱怨，馬政府作多房市變相向建商與大財團靠攏，卻不顧一般老百姓的死活，政府若再不拿出對策，抑制房價，無殼蝸牛運動可能隨時再起！ |
