中評社北京6月11日電／環球時報報道，美國《洛杉磯時報》6月9日文章，原題：中國瞄准不動產稅 欲用其平息房價泡沫
由於擔心走向美國式的房地產崩盤，中國正在使用冷卻房產投機貿易的規定來給燒得正旺的房市降溫。
這些規定包括提高購房首付的下限，以及限制購入第二套房產，它們已將投機者擠向邊緣。根據政府的統計數據，北京和上海的房屋銷售與4月份相比驟降了70%，正在蓬勃發展的南方城市深圳，房屋銷售也在同期下降了62%。
現在政策的制定者們正計劃加入一樣新的有力工具：使投機商人需要面對更高額成本才能擁有多套房屋的房產稅。投資者們已經在中國購入了數量眾多的房屋，將房價推高的同時引發了一場房市危機：因為這些房子中的多數仍然是空屋。
專家表示房產稅政策若想奏效，還需要一定時間來完善細節。因為中國的各個地區仍需要發展出綜合性的財產評估系統。而嚴厲的政策以及房產稅的“預熱”，也在最近幾周給了中國股市當頭一棒。這對正期待著中國強勢增長的世界經濟來說，實在算不上一個好消息。
然而中國的中央政府正面臨著壓力，中國的大部分民眾在房市上占不到席位，政府不得不想辦法控制瘋狂的房價。目前中國的平均房價，已經相當於一個普通家庭11年的總收入。
“經歷過因房價泡沫所引發的世界經濟衰退之後，中國政府正在就其不動產市場制定更加積極地解決方案。”清華大學經濟學教授霍瓦尼克說。但是霍瓦尼克就像其他經濟學家和房產相關官員一樣，懷疑政府是否能夠將房價緊緊地壓住，畢竟不動產幾乎占據了國家經濟輸出的15%。 |
