中評社北京5月28日電／人民網刊載作者徐沛宇的文章說，房地產調控政策密集出台，房貸政策在變、買賣細則在變……一系列的政策相繼落地，最後，還差“房產稅”這個“看到見的手”政府還沒運用，而與其他政策不一樣的是，房產稅一旦開征，對每個人、每個家庭都將有影響，或者說對整個住宅市場都有里程碑似的變革意義，一旦開征，我國住宅的持有環節沒有稅費的歷史將結束。
有關房產稅的政策可以追溯到以下一些來源：1986年國務院發布的《房產稅暫行條例》規定，對個人非營業性房產免征房產稅。在新“國十條”中提到，將稅收政策作為遏制房價過快上漲的一個重要工具，要發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。隨後，重慶方面曾首先表示對高端房產徵收“特別房產消費稅”。近日又有媒體報道上海將在6月份推出房產稅新政。但相關人士表示，上海一直積極籌備，對徵收房產稅進行各方面測算和分析。
政策蹤影飄忽不定，相關人士又紛紛表達己見，讓房產稅這個話題變得如此的熱火朝天：一會說“三年內不可能出台”，一會又說“發改委沒說過不出台”；一方說房產稅會抑制房價，另一方說房產稅會助漲房價；一些人覺得房產稅可以出台了，還有一些人說房產稅尚未具備出台條件。
這三方面的爭論要區別看待。“房產稅到底出不出台，何時出台？”這個問題相關政府部門應該對公眾有一個交代。毋庸置疑，房產稅的出台必須要經過詳細的調查研究，但是既然這是一個受關注程度如此高的政策，那麼相關決策者何不把研究的過程、現階段成果拿到台面上了讓大家討論呢？另一方面，一些不了解實情的相關人士，也大可不必在公開場所向媒體表達任何肯定或否定的言論，這既是對自己負責，也是對社會負責。
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