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央行調查:超過七成居民認為當前房價過高

http://www.chinareviewnews.com   2010-06-17 17:23:24  


  中評社北京6月17日電/中國央行網站消息:央行發布第2季度全國城鎮儲戶問卷調查。2010年5月中下旬,中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮儲戶問卷調查,調查結果顯示:

  一、城鎮居民對當期收入指數略降,對未來收入與就業預期謹慎

  調查顯示,2季度城鎮居民當期收入感受指數為49.5%;剔除季節因素後為51%①,結束了此前連續三個季度的上升勢頭,與上季度相比略降1.1個百分點。

  未來收入預期指數與就業預期指數同時下降,與上季相比,降幅分別為2.6和3.3個百分點,居民對未來收入與就業形勢不確定性的感受增強。

  二、城鎮居民對2季度物價滿意程度低,消除季節因素後物價預期指數上升幅度趨緩

  調查顯示,居民當期物價滿意指數降至21.7%,比上季下降4.2個百分點,再創歷史新低。其中58.9%的居民認為物價“高,難以接受”,是10年以來該調查的最高值。

  預測下季物價上漲的居民比例較1季度上升,未來物價預期指數升至70.3%,處於歷年同期中的較高位置,消除季節因素後,物價預期指數與上季基本持平,漲幅減弱。

  三、居民對房價上漲預期弱化,觀望情緒導致購房意願下降

  對當前房價水平,72.5%的居民認為“過高,難以接受”,該比例自2009年第2季度以來逐季攀升,至本季再創新高。

  對未來房價,29.3%的居民持上漲預期,比1季度低10個百分點,房價上漲預期有所弱化。在此預期下,城鎮居民觀望情緒濃厚購房意願下降——未來3個月意欲購房的居民占比降至15.5%,連續2個季度回落,累計降幅近3個百分點,結束了2009年以來持續上升的勢頭。

  四、投資意願下降,消費意願平穩,儲蓄意願持續增長

  與上季相比,城鎮居民投資意願回落,消費意願平穩,儲蓄意願維持高位。調查中,45.7%的城鎮居民傾向於選擇“更多儲蓄”, 36.4%的居民傾向於“更多投資(包括購買債券、基金、股票等)”,18%的居民傾向於“更多消費”。

  ① 2009年第2季度起,儲戶問卷調查中新增居民對房價判斷的相關問題,其時間序列從此時間點開始。

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