中評社北京5月30日電／中國證券報報道，全國工商聯房地產商會會長聶梅生29日表示，今年年內我國房價將下降10%，今年不會出現2008年10月中旬房價大跌時的“救市”。她認為，中國不可能對所有的存量住宅徵收房產稅。
聶梅生是在出席由北京大學光華管理學院主辦的中國房地產發展高峰論壇時作以上表述的。
聶梅生表示，在今年穩健的貨幣政策和持續嚴厲的調控政策下，房地產開發商的資金鏈已經十分緊張。一方面，“限購令” 有顯著作用，35個大中城市的限購一定會對整個房地產銷售形成壓力。“如果我們認為投機性的比例在35個大中城市平均是15%至20%，那麼限購後會使整個交易量下降7%，交易額會下降10%。數據顯示，35個大中城市2010年的房屋銷售總額占全國的一半。”另一方面，穩健的貨幣政策使房地產業的資金流入減少。
聶梅生認為，從今年4月份開始，房地產開發商在“硬撐”房價。 |
