中評社香港12月24日電／2014年的房價是繼續冰火兩重天，還是泡沫破滅，亦或是漲幅趨緩？辯論正酣，房價走勢仍在雲山霧罩中。
據《經濟參考報》報道，2013年，“日光盤”、“地王”等現象屢見不鮮，甚至多到讓人感到疲憊。但值得注意的是，依然有不少地方房價猶如股市般慘跌。因此，2013年房地產市場的真實寫照是：一邊是一線城市連續20餘月的高漲，一邊是溫州等城市連續26月下降；一面是“地王”迭出頻遭哄搶，一面卻是無人問津。
即將到來的2014年，房價走向何方？
雙城記：忙著接生意和忙著找生意
這就是李麗和穀建光的2013，相同的是都更加忙碌；不同的是，一個忙著接待購房者，而另一個則在忙著尋找購房者。
房產經紀人作為連接市場買賣雙方的橋梁，他們的生活從另一面反映了當今的市場。但由於房地產市場的冷熱不均，因此對於他們而言，雖然在不同城市做著幾乎同樣多的工作，但是卻過著截然不同的2013。
晚上9點，北京鏈家地產朝陽區一家門店的會客廳里，置業顧問李麗正在與客戶小聲交談，她的手機攥在手里，隔幾分鐘響一次。玻璃茶幾上的紙杯冒著熱氣，牆角的飲水機邊擺著十幾個各式各樣的水杯。旁邊前台坐著她的三位同事，正在輪流接電話。裡面套間的三排工位上也坐滿了人，各自在忙碌自己的事情。
李麗的銷售業績在這個門店排名第一，忙碌已成為她2013年的生活常態。剛送走客戶的她，在飲水機上找到自己的杯子，匆匆喝了口水，然後轉身從衣櫃里拿出羽絨服，邊走邊穿的同時掏出手機開始撥號。
“今天得去一個業主家取鑰匙。”李麗說，這套房在兩個月前簽約，是附近羅馬家園小區一套54平方米的一居室，原業主以272萬元的價格轉手賣出，今天是三方約定的最後交接時間。
巧合的是，剛才在門店與她交談的這位客戶，在同一個小區也有一套房子正想出手，面積51平方米，報價也是272萬元。李麗說，“最近房價還在漲，算下來之前那套房子從簽約到現在已經漲了10萬左右。”
工作的忙碌，為她帶來的是更為實際的回報。李麗說，目前為止今年她已經可以拿到至少23萬元的銷售提成，“是稅後的，逐月結算，就是稅多了點”。她還說，其他門店的同事，還有人今年可以拿到超百萬的提成。
|
