中評社北京3月25日電／最近，北京二手房市場“再不行動又要貴了”的購房恐慌，被一套套在中介機構網站上掛牌的高價房源所放大。記者調查發現，中介機構的掛牌房源各自為政，同一套房在不同機構的報價都不同。業內人士透露，閃現的掛牌價格，有時並不為了成交。
閃上閃下的掛牌價
3月初，西城區文華胡同的一處平房，震驚了學區房的買家。這套僅6平方米的“零居室”，在鏈家網上顯示報價380萬元，折合每平方米61萬元。就在網上討論喊出61萬元的底氣從何而來時，這套最貴學區房已經從網站上下架。
大約半個月後，又一套國子監街的二手房在鏈家網上掛出，31平方米的建築面積，報出2.4億元的掛牌價，折合單價每平方米774萬元。這樣的價格，足夠在北京的“地王”項目買上一套“樓王”豪宅。
這一次，網友們不再討論這套房子的報價底氣在哪，而是好奇究竟有沒有這麼一套房子。然而，又一次地，這套天價房迅速從網站上下架，記者想去求證都無處可看。
兩次的閃上閃下，似乎無傷大雅，除了讓看房人心裡有點慌張。“這房價貴得也太離譜了，我是不是也得提前置辦一套學區房？”“虎媽”李小姐就屬於擔憂一族。她有點徘徊不定，要不要賣掉手頭的2套房子，去換一套昂貴的學區房。“今天不買，萬一過幾天又貴了呢？”
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