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| 李嘉誠未有正面評論最近中資高價購買本港地皮。 |
中評社香港1月6日電／香港文匯報報道，長和系主席李嘉誠昨日在出席集團周年晚宴前，回應近期樓價走高的問題。他說：“照計家加stamp duty（印花稅），我相信樓價即使會高，但唔會高得太離譜。”近期個別發展商推出百多呎的超細面積單位，市民居住面積越來越細，對此他心裡感到“唔舒服”。
單位太細 “超人”不喜歡
李嘉誠坦言亦不喜歡太細的單位，認為人對單位的面積一定有基本要求，公司過去少有推出這類單位。
李嘉誠說：“比例太細（單位面積）的我幾乎都好少，間中一個半個，我個人講都唔喜歡太細，基本人需要的都一定要有。但有時都要就返環境，例如一個人入息咁多，係一個短時間住一個細，到佢環境轉好咪換個大。”
對於最近中資高價買地，他未有正面評論，只說“每個人有每間公司的本事，大家唔同，唔敢批評大家公司”。他一再強調公司的目光不只在香港，“我土地儲備，收租樓、酒店，服務式住宅都唔少。我目標係固定收入，即係收租一類，差不多任何環境變動下，最多差十個八個百分點，我相信（長實地產）兩三年（固定收入）會增加50%。”
他以零售業為例，自公司1979年收購和黃，從當年的31家店，發展至今天606家，服務香港700萬市民，但全球店舖便高達13，000多間，服務覆蓋22國家。“如果只係香港，最多咪開多幾十間，已經滿曬，外面賺錢香港派息有咩唔好，所以大家唔好敏感。”
“邊度有回報 就去邊度投資”
內地人民幣貶值，問到公司於內地的投資回報會否減少，李嘉誠認為內地回報未必少，舉例去年李嘉誠基金會曾於內地投資一個超過100億的單一項目，投資回報鎖死4至5年。又指公司投資主要看回報率，“邊度有回報，我就去邊度投資。”
對於公司過去一年的表現，他笑說：“就係講今日的環境，自己已相當滿意，個貨幣（英鎊）跌20多%，但我仲可以維持原先個預算，同事算做得唔錯。”其間再有記者追問李嘉誠退休的問題，他說：“如果我同你講完全無準備就假的，我以前都講過，就算而家話退休，都全部無影響。” |
