中評社香港12月1日電／本港樓價持續向上，私人住宅樓價今年頭10個月累升6.6%，與2015年9月高峰期只低0.75%。差餉物業估價署最新數據顯示，私人住宅售價連升7個月，10月私人住宅售價指數升至303.8點的13個月高位。私人住宅租金指數，則連升6個月至10月172.5點，創11個月以來的新高，今年頭10個月則累升0.76%。
中原料樓價會創歷史高位
香港商報報道，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，當局“加辣”令盤源短缺，進一步刺激樓價上升，預期11月樓價指數不會因為政府“加辣”而下跌，反而進一步升至歷史高位。
差餉物業估價署昨日公布，本港10月私人住宅樓價按月上升2.6%，按年升0.5%。100平方米以下的中小型單位售價按月升2.66%，100平方米或以上的較大面積單位售價按月升1.68%。其中40平方米以下物業售價按月升2.7%；40至69.9平方米物業按月升2.65%；70至99.9平方米物業按月升2.34%；100至159.9平方米物業按月升1.51%；160平方米或以上物業按月升2.43%。
中小型單位漲價幅度較大
比較實際樓價，159.9平方米或以下物業單位的10月平均樓價，不論在港島、九龍或新界區，幾乎都創下全年新高。租金方面，10月私人住宅租金按月上升0.64%，按年下跌1.71%。 |
